エヴァーグリーン青葉の森

  • 千葉県千葉市中央区末広四丁目

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,780万円
37.5万円/㎡
相場
2,963万円
40.0万円/㎡
1,681
2,536
3,390
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,390万円
34.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エヴァーグリーン青葉の森
2,780万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 74.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,780万円37.5万円3階 74.05㎡ 3LDK-
2025/12/122,080万円29.6万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2025/10/171,980万円26.9万円3階 73.63㎡ 3LDK南東
2025/09/082,380万円32.3万円3階 73.63㎡ 3LDK南東
2025/08/012,280万円32.5万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2025/07/082,580万円36.7万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2024/02/153,480万円45.1万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/01/193,580万円46.4万円6階 77.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エヴァーグリーン青葉の森
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅2分 2,780万円37.5万円74.05㎡3LDK3階 / 6階建 -1998年31戸RC
2025/08/10千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,580万円41.9万円85.42㎡4LDK4階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/11/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,390万円32.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2023/07/14藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 2,550万円43.6万円58.46㎡2LDK8階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC
2025/09/02サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,680万円42.1万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/08/26ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,898万円46.2万円84.36㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/09/18コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/04/20千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/08/21ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,780万円44.9万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2024/11/19ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,280万円45.2万円72.63㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2024/09/14ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン青葉の森
所在地千葉県千葉市中央区末広四丁目
交通京成千原線千葉寺駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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