エヴァーグリーン青葉の森

  • 千葉県千葉市中央区末広四丁目

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,280万円
32.5万円/㎡
相場
2,387万円
34.0万円/㎡
914
1,896
2,877
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,877万円
27.0万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エヴァーグリーン青葉の森
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,280万円32.5万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2025/07/082,580万円36.7万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2024/02/153,480万円45.1万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/01/193,580万円46.4万円6階 77.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
エヴァーグリーン青葉の森
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅2分 2,280万円32.5万円70.22㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年31戸RC
2025/03/24千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,300万円39.6万円83.41㎡4LDK5階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2024/11/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,390万円32.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2024/10/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/09/05ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 2,790万円33.1万円84.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/06/06コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2024/02/12クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅13分 2,100万円34.2万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/05/05セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2024/08/27エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,490万円35.0万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して27.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン青葉の森
所在地千葉県千葉市中央区末広四丁目
交通京成千原線千葉寺駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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