エヴァーグリーン青葉の森

  • 千葉県千葉市中央区末広四丁目

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,580万円
36.7万円/㎡
相場
2,962万円
42.2万円/㎡
1,044
2,323
3,602
4,881
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,602万円
33.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エヴァーグリーン青葉の森
2,580万円(36.7万円/㎡)/ 2階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,580万円36.7万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2024/02/153,480万円45.1万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/01/193,580万円46.4万円6階 77.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エヴァーグリーン青葉の森
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅3分 2,580万円36.7万円70.223LDK2階 / 6階建 南東199831RC
2025/06/02ヴェラハイツ青葉の森公園
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅2分 3,180万円45.1万円70.53LDK4階 / 6階建 南東199752RC
2024/12/15エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅11分 2,180万円29.5万円73.83LDK5階 / 11階建 200279RC
2024/09/16エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅15分 2,480万円30.9万円80.243LDK5階 / 8階建 199762RC
2024/10/24ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅7分 1,890万円30.5万円62.013LDK3階 / 7階建 199533RC
2023/10/04ライオンズマンション京葉蘇我
千葉市中央区今井一丁目
蘇我駅9分 2,080万円35.0万円59.483LDK4階 / 5階建 南東199630RC
2024/11/27コスモ京葉蘇我
千葉市中央区今井一丁目
蘇我駅6分 3,499万円42.3万円82.654LDK6階 / 6階建 南東199740RC
2024/09/15ダイアパレス京葉蘇我II
千葉市中央区今井二丁目
蘇我駅3分 2,980万円46.5万円64.053LDK12階 / 12階建 南東199753SRC
2025/02/09ライオンズマンション蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅3分 3,180万円47.3万円67.23LDK2階 / 14階建 199969SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エヴァーグリーン青葉の森
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅3分 10.8万円0.15万円70.223LDK2階 / 6階建 南東199831RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は千葉市中央区の平均と比較して17.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン青葉の森
所在地千葉県千葉市中央区末広四丁目
交通京成千原線千葉寺駅徒歩3分
築年月1998年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権